緊縮面案例,蘇州近日公布房市調控10條,其中最讓人關注的就是「價格限漲」部
分,要求業者在銷售同一批物件時,要一次公布全部銷售價格,實際銷售價格也不得高於申報價格,而申報價格3個月內不宜調漲,6個月內調漲漲幅不宜超過6%,12個月內則不宜超過12%。
旺報【特派員王揚宇╱上海報導】
對於房市政策差異化狀況,台商分析這與房地產坐落地點有關,上海在 內等一級戰區,緊縮政策力道會加大,遏止房價異常飆漲、嚴控投機行為,次級戰區的利多政策會持續推出,避免房地產泡沫化。
為此,大陸中央提出「因地制宜、因城施策」論述,讓各地方政府視實際情況決定房市政策,促進房地產市場平穩發展。從寬鬆面來看,珠海近日釋出房市新政訊息,開放非珠海戶籍者能在主城區購屋,而當地官員指稱,取消限購的出發點是要讓市場配置資源,當房 >中古車貸利率 價暴漲會有應對政策。
大陸房地產市場兩極化問題嚴重,成為去庫存政策下的絆腳石,中央政府為此下指導棋,指示地方可「因地制宜、因城施策」,推出穩定房市政策,從近日珠海取消限購、蘇州出現調控政策等就可窺知一二,看在業界人士眼中,房市調控政策的差異化將成為長期趨勢,也是 避免房市泡沫化的必要手段。
大陸房地產庫存多集中在三、四線城市,政府為了去庫存並對沖經濟下行壓力,推出不少刺激方案,但包括深圳在內等一、二線城市房價卻持續飆漲,產生嚴重分化問題,對房市調控帶來難題。
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旺報【特派員王揚宇╱上海報導】
對於房市政策差異化狀況,台商分析這與房地產坐落地點有關,上海在 內等一級戰區,緊縮政策力道會加大,遏止房價異常飆漲、嚴控投機行為,次級戰區的利多政策會持續推出,避免房地產泡沫化。
為此,大陸中央提出「因地制宜、因城施策」論述,讓各地方政府視實際情況決定房市政策,促進房地產市場平穩發展。從寬鬆面來看,珠海近日釋出房市新政訊息,開放非珠海戶籍者能在主城區購屋,而當地官員指稱,取消限購的出發點是要讓市場配置資源,當房 >中古車貸利率 價暴漲會有應對政策。
大陸房地產市場兩極化問題嚴重,成為去庫存政策下的絆腳石,中央政府為此下指導棋,指示地方可「因地制宜、因城施策」,推出穩定房市政策,從近日珠海取消限購、蘇州出現調控政策等就可窺知一二,看在業界人士眼中,房市調控政策的差異化將成為長期趨勢,也是 避免房市泡沫化的必要手段。
大陸房地產庫存多集中在三、四線城市,政府為了去庫存並對沖經濟下行壓力,推出不少刺激方案,但包括深圳在內等一、二線城市房價卻持續飆漲,產生嚴重分化問題,對房市調控帶來難題。
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